Уведомление о проведении собрания собственников МКД по ул. 64-й Армии д.№46 "Б"
14 февраля 2024
О проведении внеочередного очно-заочного собрания собственников помещений МКД г. Волгоград, ул. 64-й Армии, дом № 46 «Б»
г. Волгоград «14» февраля 2024 года
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что Общее собрание собственников МКД № 46 «Б» по ул. 64-й Армии в г. Волгограде состоится в период с 09 ч 00 мин «27» февраля 2024 года до 14 ч 00 мин «25» марта 2024 года в форме очно-заочного голосования по принятию решений по повестке дня.
Инициатор и организатор проведения собрания: ООО «Управляющая компания «7 Ветров» (ИНН 3443063559, ОГРН 1053443004933), в лице Генерального директора Возного Кирилла Вячеславовича.
Очная часть собрания (очное обсуждение вопросов повестки дня) состоится 27 февраля 2024 года с 09 ч 00 мин до 09 ч 50 мин по адресу: г. Волгоград, ул. 64-й Армии, дом 46 «Б», пом. 53 (2 подъезд).
Заочная часть собрания будет проводиться путем принятия заполненных решений собственников (бюллетеней для голосования) в период с 09 ч 50 мин 27 февраля 2024 года до 14 ч 00 мин «25» марта 2024г.
Способ отправки заполненных решений заочной части:
- нарочно по адресу: ул. 64-й Армии, дом № 46 «Б», пом. 53 (2 подъезд), уполномоченный офис ООО «Управляющая компания «7 Ветров». Время работы офиса: понедельник – пятница: с 08 ч. 00 мин.. до 17 ч 00 мин, суббота, воскресенье – выходные дни.
- почтой России на адрес ООО «Управляющая компания «7 Ветров»: 400010, г. Волгоград, ул. Новодвинская, д.34А, пом. 376.
ПОВЕСТКА ДНЯ
Общего собрания собственников, проводимого в форме очно-заочного голосования
№ п/п Вопрос повестки дня, поставленного на голосование
1 Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников МКД.
2 Наделение председателя и секретаря ОСС полномочиями по подсчету голосов собственников и подписанию протокола общего собрания собственников МКД.
3 Утверждение платы на содержание круглосуточной оперативно-диспетчерской службы (ОДС), в размере 14,37 руб. в месяц с 1 м2 общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 1/
4 Принятие решения об установлении дополнительной платы за аренду и техническое обслуживание 14 камер видеонаблюдения в размере 2,67 руб. в месяц с 1 м2 общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 2/
5 Принятие решения о возможности просмотра камер видеонаблюдения в режиме реального времени.
6 Принятие решения об установке оборудования системы GSM на раздвижных воротах. Утверждение целевого взноса на установку оборудования GSM в размере 5,20 руб. с 1 м2 общей площади и распределение указанной суммы на 3 месяца, что соответствует 1,73 руб. в месяц с 1 м2 общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 3/
7 Установление дополнительного взноса на техническое обслуживание систем доступа, установленных на территории МКД (ворота, калитки) в размере 1,49 руб. в месяц с 1 м2 общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 4/
8 Установление взноса на дополнительные услуги по уходу за зелеными насаждениями (механизированная стрижка газонов, доп. уход за газонами, организация и уход за цветниками, клумбами, подсадка материалов и т.д.) в размере 1,67 руб. с 1 м2 в месяц общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 5/
9 Установление дополнительного целевого взноса на время проведения ремонтных работ в течение 18 месяцев (обшивка лифтов, дополнительная уборка мест общего пользования, выполнение незапланированных работ, непредусмотренных договором управления и Минимальным перечнем услуг и работ, установленных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290.) в размере 2,10 руб. с 1 м2 в месяц общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 6/
10 Установление дополнительного целевого взноса на время проведения ремонтных работ в течение 12 месяцев на организованный вывоз строительного мусора в размере 6,18 руб. с 1 м2 в месяц общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 7/
11 Предоставление с 01.04.2024 г. права управляющей организации в интересах собственников помещений МКД принимать решения по вопросам использования общего имущества, в т.ч. путем заключения договоров аренды общего имущества, договоров на размещение (установку и эксплуатацию) оборудования (включая интернет-провайдеров), рекламных конструкций в виде наружной рекламы на частях общего имущества и придомовой территории, систем телефонизации, телевидения и прочих инженерных систем. Направлять вырученные денежные средства на благоустройство дома и придомовой территории, возмещение убытков по актам вандализма.
12 Избрание Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в многоквартирном доме и утверждении количества членов Совета многоквартирного дома.
12.1 Избрание председателя совета многоквартирного дома.
12.2 Определение сроков действия Совета многоквартирного дома.
12.3 Наделение полномочиями представлять интересы собственников помещений перед третьими лицами:
Быть представителем на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома (ежегодных и внеочередных, очных и заочных), принимать решения и голосовать по вопросам, указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: уполномочить подписывать акта приема оказанных услуг и выполненных работ – 1 раз в квартал, принимать решения об утверждении на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме отчет управляющей компании о проделанной работе и другие вопросы, отнесенные ст. 161.1. ЖК РФ к компетенции Совета многоквартирного дома.
13 Определение способа уведомления о проведении общих собраний собственников и о принятых собранием решениях – размещение соответствующего объявления на информационных досках в подъезде МКД, на официальном сайте ООО «Управляющая компания «7 Ветров», на ГИС ЖКХ
14 Определение местом хранения протокола общего собрания: оригинал в органе государственного жилищного надзора в течение трех лет, копии – офис ООО Управляющая компания «7 Ветров»: 400010, г. Волгоград, ул. Новодвинская, д.34А, пом. 376.
Просим Вас принять активное участие в общем собрании собственников помещений.
Бланки решений по вопросам повестки дня, а также информацию и материалы, необходимые для принятия решения можно получить в уполномоченном офисе ООО «Управляющая компания «7 Ветров» по адресу: ул. 64-й Армии, дом 46 «Б», пом. 53 (2 подъезд), а также по адресу: г. Волгоград, ул. Новодвинская, д.34А, пом. 376 (время работы ежедневно с 8 ч.00 мин. до 17 ч. 00 мин., суббота, воскресенье – выходные дни).
Любая дополнительная информация может быть получена Вами по телефону: 8 (8442) 78-10-46
С уважением, организатор общего собрания
ООО «Управляющая компания «7 Ветров»
Уведомление о проведении собрания собственников МКД по ул. 64-й Армии д.№46 "Б"
УВЕДОМЛЕНИЕО проведении внеочередного очно-заочного собрания собственников помещений МКД г. Волгоград, ул. 64-й Армии, дом № 46 «Б»
г. Волгоград «14» февраля 2024 года
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что Общее собрание собственников МКД № 46 «Б» по ул. 64-й Армии в г. Волгограде состоится в период с 09 ч 00 мин «27» февраля 2024 года до 14 ч 00 мин «25» марта 2024 года в форме очно-заочного голосования по принятию решений по повестке дня.
Инициатор и организатор проведения собрания: ООО «Управляющая компания «7 Ветров» (ИНН 3443063559, ОГРН 1053443004933), в лице Генерального директора Возного Кирилла Вячеславовича.
Очная часть собрания (очное обсуждение вопросов повестки дня) состоится 27 февраля 2024 года с 09 ч 00 мин до 09 ч 50 мин по адресу: г. Волгоград, ул. 64-й Армии, дом 46 «Б», пом. 53 (2 подъезд).
Заочная часть собрания будет проводиться путем принятия заполненных решений собственников (бюллетеней для голосования) в период с 09 ч 50 мин 27 февраля 2024 года до 14 ч 00 мин «25» марта 2024г.
Способ отправки заполненных решений заочной части:
- нарочно по адресу: ул. 64-й Армии, дом № 46 «Б», пом. 53 (2 подъезд), уполномоченный офис ООО «Управляющая компания «7 Ветров». Время работы офиса: понедельник – пятница: с 08 ч. 00 мин.. до 17 ч 00 мин, суббота, воскресенье – выходные дни.
- почтой России на адрес ООО «Управляющая компания «7 Ветров»: 400010, г. Волгоград, ул. Новодвинская, д.34А, пом. 376.
ПОВЕСТКА ДНЯ
Общего собрания собственников, проводимого в форме очно-заочного голосования
№ п/п Вопрос повестки дня, поставленного на голосование
1 Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников МКД.
2 Наделение председателя и секретаря ОСС полномочиями по подсчету голосов собственников и подписанию протокола общего собрания собственников МКД.
3 Утверждение платы на содержание круглосуточной оперативно-диспетчерской службы (ОДС), в размере 14,37 руб. в месяц с 1 м2 общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 1/
4 Принятие решения об установлении дополнительной платы за аренду и техническое обслуживание 14 камер видеонаблюдения в размере 2,67 руб. в месяц с 1 м2 общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 2/
5 Принятие решения о возможности просмотра камер видеонаблюдения в режиме реального времени.
6 Принятие решения об установке оборудования системы GSM на раздвижных воротах. Утверждение целевого взноса на установку оборудования GSM в размере 5,20 руб. с 1 м2 общей площади и распределение указанной суммы на 3 месяца, что соответствует 1,73 руб. в месяц с 1 м2 общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 3/
7 Установление дополнительного взноса на техническое обслуживание систем доступа, установленных на территории МКД (ворота, калитки) в размере 1,49 руб. в месяц с 1 м2 общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 4/
8 Установление взноса на дополнительные услуги по уходу за зелеными насаждениями (механизированная стрижка газонов, доп. уход за газонами, организация и уход за цветниками, клумбами, подсадка материалов и т.д.) в размере 1,67 руб. с 1 м2 в месяц общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 5/
9 Установление дополнительного целевого взноса на время проведения ремонтных работ в течение 18 месяцев (обшивка лифтов, дополнительная уборка мест общего пользования, выполнение незапланированных работ, непредусмотренных договором управления и Минимальным перечнем услуг и работ, установленных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290.) в размере 2,10 руб. с 1 м2 в месяц общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 6/
10 Установление дополнительного целевого взноса на время проведения ремонтных работ в течение 12 месяцев на организованный вывоз строительного мусора в размере 6,18 руб. с 1 м2 в месяц общей площади жилых/нежилых помещений, находящихся в собственности. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.04.2024 г. /Приложение 7/
11 Предоставление с 01.04.2024 г. права управляющей организации в интересах собственников помещений МКД принимать решения по вопросам использования общего имущества, в т.ч. путем заключения договоров аренды общего имущества, договоров на размещение (установку и эксплуатацию) оборудования (включая интернет-провайдеров), рекламных конструкций в виде наружной рекламы на частях общего имущества и придомовой территории, систем телефонизации, телевидения и прочих инженерных систем. Направлять вырученные денежные средства на благоустройство дома и придомовой территории, возмещение убытков по актам вандализма.
12 Избрание Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в многоквартирном доме и утверждении количества членов Совета многоквартирного дома.
12.1 Избрание председателя совета многоквартирного дома.
12.2 Определение сроков действия Совета многоквартирного дома.
12.3 Наделение полномочиями представлять интересы собственников помещений перед третьими лицами:
Быть представителем на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома (ежегодных и внеочередных, очных и заочных), принимать решения и голосовать по вопросам, указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: уполномочить подписывать акта приема оказанных услуг и выполненных работ – 1 раз в квартал, принимать решения об утверждении на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме отчет управляющей компании о проделанной работе и другие вопросы, отнесенные ст. 161.1. ЖК РФ к компетенции Совета многоквартирного дома.
13 Определение способа уведомления о проведении общих собраний собственников и о принятых собранием решениях – размещение соответствующего объявления на информационных досках в подъезде МКД, на официальном сайте ООО «Управляющая компания «7 Ветров», на ГИС ЖКХ
14 Определение местом хранения протокола общего собрания: оригинал в органе государственного жилищного надзора в течение трех лет, копии – офис ООО Управляющая компания «7 Ветров»: 400010, г. Волгоград, ул. Новодвинская, д.34А, пом. 376.
Просим Вас принять активное участие в общем собрании собственников помещений.
Бланки решений по вопросам повестки дня, а также информацию и материалы, необходимые для принятия решения можно получить в уполномоченном офисе ООО «Управляющая компания «7 Ветров» по адресу: ул. 64-й Армии, дом 46 «Б», пом. 53 (2 подъезд), а также по адресу: г. Волгоград, ул. Новодвинская, д.34А, пом. 376 (время работы ежедневно с 8 ч.00 мин. до 17 ч. 00 мин., суббота, воскресенье – выходные дни).
Любая дополнительная информация может быть получена Вами по телефону: 8 (8442) 78-10-46
С уважением, организатор общего собрания
ООО «Управляющая компания «7 Ветров»
