Волгоградские управкомпании учат работать в новых условиях

           24 января в Волгограде состоялся семинар для специалистов управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и профильных органов местного самоуправления, посвященный изменениям порядка расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, которые вступили в силу с 1 января этого года. Мероприятие было организовано инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области.
           Как отметила начальник отдела контроля за порядком начисления платежей Госжилнадзора Наталья Махонина, это уже третий семинар, который организован ведомством, в связи с последними изменениями жилищного законодательства. Они проводятся в целях профилактики нарушений, поскольку управляющие компании, прежде чем сформировать и разослать потребителям платежки, должны знать, а главное — понимать новые требования.
           — Наша задача — рассказать и научить и управляющие компании, и ТСЖ, и ресурсоснабжающие организации тому, как им следует действовать при формировании новой платежки. Главное изменение в том, что с 1-го января 2017 года начисления за пользование общедомовыми коммунальными услугами переносятся в плату за содержание жилого помещения. При этом они должны сохраниться ровно в том размере, в каком они начислялись ранее, а также быть абсолютно прозрачными по всем потребляемым ресурсам, — подчеркнула Наталья Махонина.
            В случае нарушения исполнителем порядка расчета платы за коммунальные услуги (в том числе, лицом привлеченным исполнителем для осуществления этой функции), повлекшего необоснованное увеличение размера платы, с него в пользу потребителя будет взыскан штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить. Штрафы будут начисляться только по обращению заявителя и за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.
           Кроме того, законодательством урегулирован вопрос оплаты жилищно-коммунальных услуг за парковочные места. Так, машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией, приравнены к нежилым помещения в многоквартирном доме.
           Одновременно, внесенные изменения усиливают борьбу с недобросовестными потребителями. Так, с 1 января 2017 года начисление платы в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов и имеющих техническую возможность их установки, производится, исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5.
           При выявлении несанкционированного подключения исполнитель производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования, доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.
            Исполнитель обязан проводить проверки состояния, а также  достоверности представленных потребителями сведений о показаниях, установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.
           При этом, в случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта, исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги, исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен.
           Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5. Кроме того,исполнитель обязан проводить указанные проверки по каждому заявлению потребителей.
           В тоже время, исполнитель имеет право устанавливать на приборы учета контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета. Исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее, чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, при этом представителей правоохранительных органов, миграционных служб не требуется.
           Следует отметить, что дата начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении для применения при расчете платы за коммунальные услуги и проведения в случае необходимости перерасчетов за прошлые периоды указывается в заявлении собственника. При отсутствии такого заявления или при отсутствии в таком заявлении даты начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении такой датой считается 1-е число месяца даты составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
           В случае непредставления потребителем показаний прибора учета за расчетный период, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из среднемесячного объема. Ранее при таких обстоятельствах плата исходя из среднемесячного объема рассчитывалась 6 расчетных периодов подряд.
           При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Причем, перерасчет в случае временного отсутствия предусмотрен только в жилых помещениях, в которых отсутствует техническая возможность установки приборов учета. Информация о начислении пени отражается в едином платежном документе.
           Также изменения жилищного законодательства усиливают меры по борьбе с должниками. Исполнитель имеет право уведомлять потребителя о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг или задолженности по уплате неустоек (штрафов, пеней) посредством передачи смс-сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в ГИС ЖКХ, посредством  размещения на официальной странице исполнителя в интернете либо посредством передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.
fractional dilatation and curettage about abortions missed abortion
baby abortion story masykur.web.id abortion limit
drug coupon card manufacturer coupons for prescription drugs drug discount coupons
free prescription drug discount card katkavaughan.net prescription coupons
ldn low dose tymejczyk.com naltrexone implant alcohol
ldn low dose tymejczyk.com naltrexone implant alcohol
low dose naltrexone for sale site implant for opiate addiction
naltrexone injection price guitar-frets.com naltrexone dosage range
naltrexone alcohol avonotakaronetwork.co.nz vivatrol shot
naltrexone interactions avonotakaronetwork.co.nz revia tablets
low dose naltrexone clinical trials read how to make low dose naltrexone
naltrexone capsules fibromyalgia ldn naltrexone use
naltrexone pain link naltrexone weight
naltrexone 1.5 mg go how long does revia stay in your system
order low dose naltrexone online charamin.com naltrexone rheumatoid arthritis
alcoholism low dose naltrexone sleep naltrexone hydrochloride tablets

2013–2016 УК «7 Ветров»
Управление жилыми домами и эксплуатация объектов недвижимости: ЖК "Бейкер стрит", ЖК "Гранд Авеню", ЖК "Арбат"

once a month shot for opiate addiction s467833690.online.de does vivitrol block alcohol
medication naltrexone naltrexone schedule drug vivitrol alcohol
naltrexone pain naltrexone therapy naltrexone adverse effects
vivitrol canada site revia generic
naltrexone and alcohol read opiate implant blocker
ldn for autism read implant for alcoholics
naltrexone pain site naltrexone weight
order low dose naltrexone online charamin.com naltrexone rheumatoid arthritis
rivastigimin biverkningar rivastigimin tillverkare rivastigimin excreta
saroten english saroten dosis saroten ude af kroppen

Яндекс.Метрика